宅建勉強の進め方
★宅建試験の勉強は、基本知識（テキスト学習）を身に付けながら、過去問を解き学習をする流れで勉強する方法が、一番効果が良いと思います。
★まず、最初に「権利関係」を勉強してから、「宅建業法」に入り、次に「法令上の制限」「税、その他」を勉強する方法をおすすめ致します。
【宅建試験 法令科目】
①権利関係（WEBテキスト）
・権利関係は民法学習ですので、初めて法律を勉強する方には、むずかしく感じるかもしれませんが、根気よく学習をしていけば身に着けることは可能です。
・意思表示
・制限行為能力者
・時効
・代理
・請負
・委任
・贈与
・条件
・相殺
・手付
・同時履行の抗弁権
・使用貸借
・債権譲渡
・債務不履行
・契約解除
・危険負担
・弁済
・担保責任
・相続
・物件変動
・不動産登記法
・抵当権・根抵当権
・保証
・連帯債務
・共有
・建物区分所有法
・賃貸借
・借地借家法（借家、借地）
・不法行為
・その他民法
②宅建業法（WEBテキスト）
・宅建業に関する問題で、売買や賃貸契約など取引に関する問題が中心に出題されます。
この科目は満点を取るくらいの気持ちで学習しておくと、後々楽になります。
・宅建業・宅建業者
・宅建業の免許
・営業保証金
・保証協会
・弁済業務保証金制度
・媒介契約・代理契約
・35条（重要事項説明書）
・契約に関する規制
・37条書面
・広告に関する規制
・業務上の規制
・自ら売主制限
・報酬に関する規制
・クーリングオフ制度
・監督処分
・住宅瑕疵担保履行法
・損害賠償額の予定
③法令上の制限（WEBテキスト）
・暗記を中心とした学習を行えば、点が取りやすい科目です。
・都市計画法の内容
・開発行為の規制
・都市計画制限等
・用途地域
・建蔽率
・容積率
・高さ制限
・防火
・準防火地域
・単体規定
・建築確認
・建築基準法
・国土利用計画法
・農地法
・土地区画整理法
・宅地造成規制法
・その他法令上の制限
④税、その他（WEBテキスト）
・税や土地、建物に関する問題で５問の免除科目も含まれます。
・不動産取得税
・固定資産税
・所得税
・登録免許税
・印紙税
・不動産鑑定評価基準
・地価公示法
・土地
・建物
・住宅金融支援機構法
・不当景品類及び不当表示防止法
・統計
【宅建過去問の演習】
【宅建 まとめテキスト演習】
【宅建 音声学習】
・準備中
