月: 2024年3月

★宅建アプリ過去問で合格SYS

宅建アプリサイト。スマホとPCネット両方でおすすめ宅建過去問アプリ（有料・無料）を使って学べます。おすすめ宅建合格のための教科書・参考書です。また過去問は「重要度の高い問題（よく出る問題）」を集めて作成されており「試験合格のための過去問勉強　宅建アプリ」として使えます。

宅建 過去問集は１０年分の宅建 過去問演習で2023年の試験に臨めるように、過去問題を用意しおります。解説付き の宅建士一問一答問題集や10年分の宅地建物取引士過去問題集も併せて解けば、必ず合格することができるでしょう。出る順宅建アプリ 合格テキストやおすすめの過去問は、出る順番で構成されており、効率的に制作さた。宅建アプリサイトです。

また、法令科目については、重要度の高い優先順位で作られた内容のテキストを元に、基本的な知識が身に付けられるようになっております。「木を見て森を見ず」にならないように、何が重要でどのように宅建試験の問題を解答したらよいかに着眼し、無駄のない効率的な勉強ができるように「 宅建アプリ・過去問」は作られております。

２０２4年おすすめ過去問サイトです。合格ラインは35点から38点の間位です。

【宅建士試験　法令科目】
①権利関係
・権利関係は民法学習ですので、初めて法律を勉強する方には、むずかしく感じるかもしれませんが、根気よく学習をしていけば身に着けることは可能です。

・意思表示、制限行為能力者、時効、代理、債務不履行・解除、危険負担、弁済、売主の担保責任、相続、物件変動、不動産登記法、抵当権・根抵当権、保証・連帯債務、共有、建物区分所有法、賃貸借、借地借家法（借家、借地）、不法行為、その他民法。

②宅建業法
・宅建業に関する問題で、売買や賃貸契約など取引に関する問題が中心に出題されます。
この科目は満点を取るくらいの気持ちで学習しておくと、後々楽になります。

・保証協会・弁済業務保証金制度、媒介契約・代理契約、説明の義務、広告に関する規制、契約に関する規制、業務上の規制、自ら売主制限、報酬に関する規制、監督処分、住宅瑕疵担保履行法。

③法令上の制限
・暗記を中心とした学習を行えば、高得点を目指せますので、
早い時期から暗記しておくと点が取りやすい科目です。

都市計画法の内容、開発行為の規制、都市計画制限等、用途規制、建蔽率、容積率、高さ制限、防火・準防火地域、単体規定、建築確認、建築基準法総合、国土利用計画法、農地法、土地区画整理法、その他法令上の制限。

④税、その他
・税や土地、建物に関する問題で５問の免除科目も含まれます。

・不動産取得税・固定資産税・所得税・登録免許税・印紙税・不動産鑑定評価基準・地価公示法・土地・建物・住宅金融支援機構法・不当景品類及び不当表示防止法。

★宅建試験を効率的に勉強して合格するには
・3００時間から５００時間の勉強で効率よく勉強して宅建試験に合格する方法。
①１日３時間　１月（９０時間）×６ケ月＝５４０時間
②１日２時間　１月（６０時間）×６ケ月＝３６０時間
③１日１時間　１月（３０時間）×６ケ月＝１８０時間

上記勉強時間は人によって差があります。宅建初学者の方であれば、①の５４０時間くらいの勉強をおすすめします。

★宅建の資格 初心者　独学 何ヶ月かかるか？
・勉強は独学で勉強しても、簡単に合格することができます。
５００～１０００時間を目安に勉強すれば、初学者の方でも合格することは可能です。

★過去問アプリ学習サイト　ノート　おすすめ
・宅建を効率よく勉強する方法として、ノートを作る方法をおすすめします。
自分が理解できていないところをノートに書き、反復して勉強します。

★ 過去問アプリ　勉強時間・期間・スケジュールや順番
・勉強にかかる期間は６ケ月～１年を目安とすれば計画が立てやすい。

【例）６ケ月スケジュール：10月試験の場合】

★ 過去問アプリ　勉強時間

勉強時間は個人によって差があります。一つの目安として、
下記パターンを参考にしてみてください。
①１日３時間　１月（９０時間）×６ケ月＝５４０時間
②１日２時間　１月（６０時間）×６ケ月＝３６０時間
③１日１時間　１月（３０時間）×６ケ月＝１８０時間

★過去問勉強　スケジュール・期間

①４月
②５月
③６月
④７月
⑤８月
⑥９月
☆１０月試験

１ケ月目：権利関係と過去問
２ケ月目：宅建業法と過去問
３ケ月目：法令上の制限と過去問
４ケ月目：税、その他と過去問
５ケ月目：弱点科目
６ケ月目：全科目

【例）１年ジュール】

【過去問アプリ勉強スケジュール１年コース】
おすすめコース①１日３時間　１月（９０時間）×１２ケ月＝１０８０時間で合格
②１日２時間　１月（６０時間）×１２ケ月＝７２０時間で合格
③１日１時間　１月（３０時間）×１２ケ月＝３６０時間で合格

１ケ月目：権利関係と過去問（１回目）
２ケ月目：宅建業法と過去問（１回目）
３ケ月目：法令上の制限と過去問（１回目）
４ケ月目：税、その他と過去問（１回目）
５ケ月目：弱点科目（１回目）
６ケ月目：全科目（１回目）
７ケ月目：権利関係と過去問（２回目）
８ケ月目：宅建業法と過去問（２回目）
９ケ月目：法令上の制限と過去問（２回目）
１０ケ月目：税、その他と過去問（２回目）
１１ケ月目：弱点科目（２回目）
１２ケ月目：全科目（２回目）

★過去問 宅建アプリサイト　Q&A

Q1:過去門 宅建アプリ学習サイトはどのように始めればよいでしょか？

A1：宅建試験の勉強は、基本知識を身に付けながら、過去問を解いていく流れで勉強する方法が一番効率が良いです。まず、最初に「権利関係」を勉強してから、「宅建業法」に入り、次に「法令上の制限」「税、その他」を勉強する方法をおすすめ致します。

Q2:過去問アプリ学習サイトは、他の 学習サイトと何が違いますか？

A2： 過去問　宅建アプリ学習サイトと他のサイトと違うところは、「量より質を重視」しているとろに着目しています。他の サイトでは情報量を多く載せて集客し、サイトにアドセンス等の公告を出して学習サイトとして使いずらくなっています。当 サイトではシンプルに「ユーザビリティーを重視」しております。

Q3:過去問アプリ学習サイトは無料ですか？有料ですか？

A3:現在は無料 過去問アプリ サイトとして公開しておりますが、ある一定のユーザーが集まり、スマホ サイトの価値が高まってきた時点で有料化にする方針です。

過去問アプリ学習サイトでは、スマホアプリやＰＣから宅建の学習ができるラーニングサイトとして作られています。
論点や択一式や一問一答式の問題も提供しております。どこでも気軽に学習できるように設計されております。

また、有料で公式・構文テキスト、スマホ ・トラの巻も販売致しておりますのでご興味のある方はそちらの購入もおすすめ致します。

★宅建試験の申込み方法

【受験資格】
・試験を受けるための資格はありません。誰でも受験可能です。（年齢・性別・学歴などの条件はない）

【試験方法】
・試験は、四肢択一式のマークシート方式となっています。問題数は50です。登録講習修了者の場合は45問になります。登録講習修了者とは登録講習機関を受け修了試験に合格した人で、登録講習修了後3年以内の受験であれば一部免除が受けることができます。

【試験科目】
・宅地建物取引士の試験科目と問題数、配点は以下のとおりです。

①宅建業法：20問20点
②権利関係：14問14点
③法令上の制限：8問8点
④税・その他：8問8点

【合格率】
・試験の合格基準や合格率は試験内容によって変動しますが合格基準は約7割、合格率は15%前後が目安です。

【7月】試験案内（申込書）の配布・申込み
・7月に試験申込書の配布と申し込みが開始されます。申込み期間は申込み方法によって期間が異なります。

【郵送申込み】
・郵送申込みの場合、試験案内（申込書）の配布期間は、2022年は7月1日（金）から7月29日（金）までとなってます。

【インターネット申込み】
・インターネット申込みの場合は、一般財団法人不動産適正取引推進機構に掲載される申込みフォームから行います。

宅建アプリは 、宅建の学習サイトとして作られています。いつでも、どこでも、勉強がができます。

マックや喫茶店でスマホ学習、通勤・通学中にスマホで宅建勉強を効率的にスマホ学習をすることができます。

過去問アプリで過去問の一問一答やおすすめ過去問を勉強できます。無料スマホ テキストや宅建無料ス サービスも用意しています。

あとは、あなたのやる気次第、受験スケージュールを確認して５００時間から１０００時間学習すれば合格することができます。

権利関係が一番難しいので、じっくりと権利関係（民法）をマスターすれば、あとは、スマホで宅建業法、法令上の制限、税、その他は簡単に点数が取れます。民法（権利関係）攻略が宅建スマホ合格の決め手です。

出る順宅建アプリ 合格テキストと過去問題集

過去問アプリでは、出る順宅建士 合格テキストと過去問題集を販売しております。

試験に合格するための極意

※試験の問題は「正しい」か「誤り」かの正誤判断が基本です。
その他、「適当」か「不適当」という問題もでてきますが、８割から９割は正誤判断で解けます。

５０問を１２０分で解きます。

①文章を読んで間違いを探すだけ。
②１問２分で解きましょう。残時間２０分を見直しに使う。
③速読術を身に着ける。
④単純ミスをしない（例：①マークシートの記入ミス②正誤の判断ミス）
⑤定番（基本問題）は確実に正解させること。問題文を読み間違えないこと。
⑥難しい問題は後回しにすること。
⑦権利関係に時間をかけすぎないこと。
⑧宅建業法から点を乱取りすること。

★宅建の勉強の順番は何から始めるの？

宅建試験の勉強を始める方たちへ

学習を行ううえで何から学習するか順番を決めることは重要です。

①一番最初は　権利関係

まず最初に宅建勉強は権利関係から始めます。初学者の方には少しむずかしく感じるかもしれませんが、権利関係とは民法のことです。この民法が宅建学習の基本になります

②二番目は　宅建業法

次に、宅建業法になります。宅建業法は不動産取引において、宅建業とは何か、宅建業を行うにあたっての法律の問題が出題されます

③三番目は　法令上の制限

次に法令上の制限になります、宅建業を行うにあたり、土地や建物の取引についてにいろいろいろな制限がかけられています。

④四番目は　税、その他

最後に税、その他を学習します。

上記の順番で勉強することをおすすめ致します。

★宅建合格率？何回でとれる？

合格率は１５％前後です。難易度が高いため10人中1人か2人しか宅建試験に合格することはできません。宅建試験に合格するのに、だいたい2～3回の受験で合格する人が多くなっています。
1回目は腕試しで、この1回で失敗する人はまた受験をします。

試験2回で受かればよい方です

2回で受かればよい方です。しかし2回受験に失敗した人は3回目に本腰を入れて勉強をするので3回目で合格する人が多くなっております。

1回目から専門学校やスクールに行ってれば一発合格する確率は高いですが、独学だとずるずる3回くらいまでいってしまいます。

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・合格率　合格基準

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・合格　必勝法

・勉強は何から始めたらよいでしょうか？

・宅建の資格が人気があるのはなぜ？

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・合格のための教科書・参考書

・宅建士になるには