令7問14類-3反
★☆☆ (基本)
過去5回の結果:
不動産の登記に関する次の記述において、不動産登記法の規定により正誤を答えよ。
相続による所有権の移転の登記は、権利に関する登記であるため、被相続人の他の相続人全員と共同で申請しなければならず、相続人が単独で申請することはできない。
💡 解説
相続による所有権移転の登記は、共同申請主義の例外として登記権利者が単独で申請することが認められています。単独で申請できないとする記述は誤りです。
📜 根拠条文
【不動産登記法 第63条 第2項】
相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。
📌 関連知識
【相続登記の申請義務化】
令和6年（2024年）4月1日より、相続により不動産を取得した相続人は、所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請することが義務付けられました。