令7問14類-6反
★☆☆ (基本)
過去5回の結果:
不動産の登記に関する次の記述において、不動産登記法の規定により正誤を答えよ。
建物が取り壊されて滅失した場合、課税台帳上で建物が抹消されれば足りるため、登記簿上の建物滅失登記を申請する義務はない。
💡 解説
建物が滅失した場合、表題部所有者または所有権の登記名義人は、滅失の日から1か月以内に建物の滅失登記を申請しなければなりません（不動産登記法57条）。課税台帳等にかかわらず登記申請義務が存在するため、申請義務はないとする記述は誤りです。
📜 根拠条文
【不動産登記法 第57条】
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から一箇月以内に、建物の滅失の登記を申請しなければならない。
📌 関連知識
【建物滅失登記を怠った場合のペナルティ】
建物の滅失登記申請義務に違反して正当な理由なく1か月以内に申請をしなかった場合、10万円以下の過料に処せられる規定が存在します（不動産登記法159条）。