令7問14-1反
★★☆ (標準)
過去5回の結果:
不動産の登記に関する次の記述において、不動産登記法の規定により正誤を答えよ。
一筆の土地の一部が別の地目となった場合、登記官は土地の所有者からの申請がなくても、職権でその土地の分筆の登記をすることができる。
💡 解説
一筆の土地の一部が別の地目となった場合、不動産登記法第39条1項に基づき、登記官は所有者からの申請を待つことなく職権で分筆の登記をすることができます。したがって問題の記述は正しいです。
📜 根拠条文
【不動産登記法 第39条 第1項】
登記官は、一筆の土地の一部が別の地目となったとき（中略）は、職権で、その土地の分筆の登記をしなければならない。
📌 関連知識
【職権による土地の表示の登記】
土地の地目変更や地積変更、一筆の土地の一部が別地目になった場合の分筆登記など、実態と登記記録を一致させるための表示に関する登記については、登記官が職権で行うことが認められています。