【問 33】
宅建業者Aが、Bから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における当該媒介に係る契約に関する次の記述のうち、宅建業法の規定によれば、正しいものはどれか。

1)宅建業者Aは、Bとの間で専任媒介契約を締結したときは、宅建士に宅建業法第34条の2第1項の規定に基づき交付すべき書面の記載内容を確認させて上で、当該宅建士をして記名押印させなければならない。
2)宅建業者Aは、Bとの間で有効期間を2月とする専任媒介契約を締結した場合、Bの申出により契約を更新するときは、更新する媒介契約の有効期間は当初の契約期間を超えてはならない。
3)宅建業者Aは、Bとの間で一般媒介契約(専任媒介契約でない媒介契約)を締結する際、Bから媒介契約の有効期間を6月とする旨の申出があったとしても、当該媒介契約において3月を超える有効期間を定めてはならない。
4)宅建業者Aは、Bとの間で締結した媒介契約が一般媒介契約であるか、専任媒介契約であるかにかかわらず、宅地を売買すべき価格をBに口頭で述べたとしても、宅建業法第34条の2第1項の規定に基づき交付すべき書面に当該価額を記載しなければならない。

正解:4