【問題35】　宅建業者A社（消費税課税事業者）は売主Ｂから土地付中古別荘の売却の代理の依頼を受け、宅建業者Ｃ社（消費税課税事業者）は買主Ｄ から別荘用物件の購入に係る媒介の依頼を受け、ＢとＤの間で当該土地付中古別荘の売買契約を成立させた。この場合における次の記述のうち、宅建業法の規 定によれば、正しいものの組合せはどれか。なお、当該土地付中古別荘の売買代金は 320万円（うち、土地代金は100万円）で、消費税額及び地方消費税額を含むものとする。

ア　宅建業者A社がＢから受領する報酬の額によっては、Ｃ社はＤから報酬を受領することができない場合がある。
イ　宅建業者A社はＢから、少なくとも154,000円を上限とする報酬を受領することができる。
ウ　宅建業者A社がＢから100,000円の報酬を受領した場合、Ｃ社がＤから受領できる報酬の上限額は208,000円である。
エ　宅建業者A社は、代理報酬のほかに、Ｂからの依頼の有無にかかわらず、通常の広告の料金に相当する額についても、Ｂから受け取ることができる。

正解:1 アイ。